Maison à vendre, 86m², CHALON SUR SAONE

Description

15KM SUD EST DE CHALON, située à proximité du bourg et de toutes les commodités, maison d’habitation des années 80, édifiée sur sous-sol complet, offrant une surface habitable d’environ 86m², le tout sur un beau terrain d’environ 1000m². Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé : d’une entrée donnant sur un dégagement desservant, un agréable séjour-salon d’environ 30m² avec plafond à la française et cheminée (condamnée), apportant charme et cachet, baies vitrées offrant un accès direct à un vaste balcon, une cuisine équipée indépendante, deux chambre (parquet), une salle d’eau (fenêtre, VMC) et un WC séparé (fenêtre). Au sous-sol : un dégagement, une pièce d’environ 9m² faisant office de chambre, une cave, un garage spacieux d’environ 30m² (porte électrique) et un coin chaufferie buanderie. Caractéristiques techniques : Chauffage centre fioul avec chaudière assurant également la production d’eau chaude. Huisseries bois survitrage + une fenêtre PVC double vitrage, volets persiennes. Electricité entièrement refaite en 2025. Isolation des combles réalisée en 2024.