Maison à vendre, 78m², GUERVILLE

Description

À Guerville (78930), découvrez cette maison de 4 pièces en rez-de-chaussée, pensée pour un quotidien simple et agréable. Avec 78,93 m² de surface habitable, elle offre un cadre confortable pour y vivre en famille ou pour envisager un projet d'investissement pérenne. Le programme Cogedim « Les Jardins de Guerville » est l'occasion d'accéder à une adresse recherchée, au sein d'un ensemble qui valorise le bien-être au quotidien. Dès l'entrée, l'organisation en pièces de vie conçues pour être pratiques se ressent au quotidien. Cette maison compte 3 chambres, un format idéal pour accueillir un couple, prévoir une chambre d'enfant, aménager un bureau, ou encore créer une pièce supplémentaire dédiée aux loisirs. La présence d'une salle de bain avec WC complète l'usage quotidien : c'est un confort concret, utile au démarrage de la journée comme pour les retours du soir, sans générer de détours. Le véritable atout de cette maison, c'est aussi son extérieur principal : 222,2 m² de terrain. Sans avoir besoin d'en faire trop, cet espace permet de profiter de la maison autrement. On peut y imaginer des moments en plein air, organiser des instants conviviaux, aménager un coin détente ou laisser libre cours aux projets du quotidien (selon vos envies). Avoir un terrain de cette taille change la manière de vivre : on passe plus facilement de la vie intérieure à l'extérieur, avec un vrai potentiel d'appropriation et de personnalisation au fil des saisons. Enfin, l'intérêt du programme est renforcé par sa projection sereine. La livraison est annoncée pour le 4e trimestre 2027, de quoi anticiper tranquillement votre organisation : préparer votre emménagement, planifier la décoration et organiser la vie sur place avant même l'arrivée des clés. Pour un acquéreur qui cherche à se projeter, ce calendrier apporte de la visibilité et permet d'avancer sereinement. Côté investissement, ce type de maison T4 en rez-de-chaussée avec 3 chambres et un terrain aussi significatif correspond à des critères souvent recherchés : fonctionnalité pour la location familiale, facilité d'accès au logement, et possibilité d'attirer des locataires en quête d'un cadre de vie agréable avec un vrai espace extérieur. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL