Maison à vendre, 130m², SAINT ANDRE DE LIDON

Description

Une opportunité rare sur le secteur Située au cœur d'un environnement calme et préservé, cette villa contemporaine de 130 m2 (normes RT2005) a été pensée pour offrir un confort de vie supérieur et une intimité totale. Sans aucun passage de route immédiat, elle s'inscrit dans un cadre de vie privilégié, à seulement 6 km de toutes les commodités de Gémozac. L'intérieur se distingue par une conception fluide et des prestations haut de gamme : Volume et Lumière : Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte 54m² d'espace, complétée par 3 chambres de 13m² chacune, une buanderie, un espace bureau et une salle de bain mixte (douche et baignoire). Performance Énergétique : Un système de chauffage au sol programmable pour une inertie thermique idéale, couplé à une VMC double flux. Un adoucisseur d'eau. Matériaux : Sols en carrelage grand format pour les pièces de vie et parquet flottant pour l'espace nuit. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 571 m2, la propriété offre des prestations extérieures devenues rares sur le marché local : Espace Détente : Une piscine chauffée de 6×5 m parfaitement intégrée. Dépendances : Un garage motorisé aux dimensions généreuses, capable d'accueillir 2 véhicules et une moto. Ce bien est à visiter sans tarder. Maud Debusschère – Agent commercial indépendant Prix hors honoraires : 238000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 01/06/2026 par Maud Debusschère , RSAC 820104909 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saintes