Maison à louer, 83m², TALENCE

Description

Appartement lumineux de 4 pièces 2 chambres, (POSSIBILITE 3° CHAMBRE) au 9ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur dans une résidence familiale avec parc arboré secteur Suzon. L'appartement comprend : une grande entrée avec placards et penderie, deux chambres avec placards, un grand salon/séjour (dont une partie peut être transformé en 3°chambre), une cuisine semi-équipée, une salle de bain avec baignoire et double vasque, 1 WC indépendant ainsi qu' un balcon avec une vue dégagée sur tout le sud de la métropole. Une cave. Résidence sécurisée avec gardien. Chauffage central au sol et provision d'eau COMPRIS DANS LES CHARGES. DPE-D / GES-D (estimation coût énergie entre 1510-2090 € / an, année référence 2021). LOYER 1300 € CC (loyer 1140 € + charges locatives 160€ provisions eau et chauffage). Dépôt de garantie 1140 €. LIBRE LE 16 JUILLET. Honoraires de location à la charge du locataire 581€ (7€/m2) + état des lieux 249 € (3€/m2) = 830€ TTC. Proche commerces, transports, écoles et parcs (Parc du couvent et Peixotto). Centre ville de Talence et TRAM B Forum à 900 mètres à pied. Bus 31 (direction Gare de Bordeaux) et 73 (CC Rives d'Arcins) juste en face de la résidence. ELYSEA IMMOBILIER : /