Maison à vendre, 85m², CARPENTRAS

Description

PROXIMITÉ COMMODITÉS - LUMINEUX - BEAUX VOLUMES - CALME - BALCON - STATIONNEMENT - CAVE - DOUBLE VITRAGE - CLIMATISATION - CHAUFFAGE COLLECTIF Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? À La Lègue, au sein d'une résidence sécurisée et paisible, ce T3 séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, les 8 m² avec rangements donnent le ton : de l'espace, du confort, et une vraie sensation de bien-être. La pièce de vie de 30 m², exposée plein Sud, baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon de 8 m² avec vue dégagée sur un parc clos et arboré, un cadre rare et apaisant au quotidien. La cuisine indépendante avec loggia complète cet espace de vie fonctionnel. L'espace nuit offre deux belles chambres de 12 et 13 m², une salle de bains, des toilettes séparés et un dressing pour un agencement pratique et efficace. Double vitrage, climatisation, chauffage collectif.. tout est réuni pour un confort optimal toute l'année. Stationnement privatif et cave viennent parfaire le bien. Un appartement au fort potentiel, prêt à devenir un véritable cocon à votre image. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Pour en savoir plus et organiser une visite, contacter notre équipe dès maintenant. Réf 1795. DPE : E 257 kwh/m²/an - GES : D 44 kgco²/m²/an (26/11/2025) Le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standart : Entre 1790 et 2480 euros ( Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022,2023) Abonnement compris (8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 111 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2565.00 euros. Carole COMPIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879710051 - AVIGNON.