Maison à vendre, 88m², LAVERNAT

Description

Située à Lavernat, cette maison bénéficie d'un cadre paisible offrant calme et sérénité. Proche du village, elle profite d'une exposition plein sud avec une vue dégagée sur la campagne. L'accès à l'autoroute facilite les déplacements. Équipée de la fibre, la maison garantit une connectivité optimale pour tous besoins. À l'intérieur, cette maison de 88m2 propose un agencement pratique avec au rez-de-chaussée une véranda, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour doté d'un poêle à bois, un agréable salon, une salle d'eau, un wc. À l'étage, un espace bibliothèque, deux chambres, une salle de bains avec wc offrent confort et intimité. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, une piscine, un barbecue,un potager, un terrain de boules idéaux pour profiter des beaux jours. Un garage aménagé pour deux véhicules, un atelier, une cuisine d'été et un bâtiment avec deux caves complètent harmonieusement cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 131 500 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 euros Honoraires charge acquéreur : 6 500 euros soit 5,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Bruno GUIMIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 430 412 619