Maison à vendre, 64m², CHENS SUR LEMAN

Description

À Sciez-sur-Léman, découvrez un appartement 3 pièces de 64,11 m² situé au 2ème étage, avec une terrasse, une cave et un parking inclus. Pensé pour la vie quotidienne, ce bien réunit l'essentiel pour un quotidien confortable : deux chambres pour organiser facilement vos espaces, une salle de bain et un WC séparé pour plus de praticité au quotidien, et un vrai extérieur à apprécier dès que les beaux jours arrivent. L'atout majeur, c'est la terrasse : avoir un espace extérieur privatif change concrètement la façon d'habiter. On peut y prendre le café le matin, y déjeuner en extérieur, ou simplement profiter d'un moment calme sans devoir multiplier les déplacements. Associée au format 3 pièces, elle apporte ce petit plus qui fait toute la différence entre un simple appartement et un logement où l'on se sent bien au fil des saisons. À l'intérieur, la surface de 64,11 m² est optimisée pour rester agréable à vivre. Deux chambres permettent de conserver un espace nuit confortable, que vous envisagiez d'y loger un couple et un enfant, d'aménager un bureau selon vos besoins, ou de créer une pièce polyvalente. Le plan comporte une salle de bain et un WC séparé : c'est un détail qui compte dans le quotidien, notamment le matin, ou lorsque l'appartement accueille des invités. L'emplacement au 2ème étage offre un bon équilibre : un logement à l'abri du bruit du rez-de-chaussée, tout en restant facile d'accès au quotidien. Et pour la gestion du quotidien, vous bénéficiez de deux vrais avantages souvent recherchés : un parking et une cave inclus. Le parking simplifie vos arrivées et vos déplacements, tandis que la cave vous donne un espace de rangement supplémentaire pour organiser vos affaires sans encombrer l'intérieur. Ce logement est annoncé dans une résidence disponible rapidement, ce qui vous permet d'envisager votre installation avec sérénité. La livraison est prévue au 4e trimestre 2025 : un horizon clair pour vous projeter, planifier votre aménagement et avancer sans attendre. Côté projet, cet appartement 3 pièces constitue une belle opportunité pour une résidence principale grâce à la présence d'une terrasse et à la configuration équilibrée. Il peut également intéresser un investisseur recherchant un format recherché sur le marché locatif, avec les atouts pratiques que sont le parking et la cave. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL