Maison à vendre, 94m², SERGY

Description

À Sergy (01630), dans la résidence NOAHO, découvrez ce spacieux 4 pièces de 94,35 m² pensé pour un quotidien facile : 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, et surtout une terrasse qui prolonge naturellement les temps de détente. Avec ses deux parkings et une cave inclus, ce bien réunit les atouts pratiques qui font souvent la différence au moment de s'installer… ou de préparer une location sereine. Dès l'entrée, l'espace se ressent. Les 94 m² offrent une vraie capacité d'aménagement pour vivre confortablement au quotidien : chacun peut trouver sa place, que ce soit pour les chambres, un bureau ponctuel ou des rangements adaptés. Le fait d'avoir 3 chambres permet par exemple d'accueillir une famille, d'envisager une chambre pour l'enfant, une autre pour un ado, et une troisième modulable selon vos besoins (travail à domicile, pièce loisirs, dressing supplémentaire selon votre organisation). L'existence d'un WC séparé apporte également un confort appréciable, particulièrement le matin, pour fluidifier les routines. La terrasse constitue un véritable atout d'usage. Même sans multiplier les mètres carrés, elle change la manière de profiter de l'appartement : petit-déjeuner dehors, pauses à l'air libre après le travail, moments conviviaux à la belle saison… Cet espace extérieur principal donne de la respiration au logement et renforce l'idée d'un lieu où l'on vit vraiment, pas seulement où l'on dort. Côté logistique, ce 4 pièces est également pensé pour simplifier la vie. Deux parkings inclus, c'est l'avantage concret de ne pas devoir arbitrer entre stationnement et organisation, et c'est un point fort lorsque vous recevez ou lorsque plusieurs personnes utilisent le véhicule. Une cave est aussi un vrai plus au quotidien : elle permet de stocker ce qui encombre le logement (saisonnier, matériel, rangements), tout en conservant l'intérieur plus net et plus agréable. Enfin, l'horizon de livraison est à prendre en compte si vous souhaitez planifier votre projet : le bien est disponible au 1e trimestre 2027, de quoi vous donner une visibilité utile pour organiser votre installation ou votre stratégie d'investissement. Avec une surface généreuse, une configuration familiale (3 chambres), une terrasse et des éléments pratiques déjà intégrés, ce 4 pièces à Sergy coche les cases qui comptent le plus pour passer de l'intention à la visite… puis au coup de cœur. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL