Maison à vendre, 85m², SAINT MARTIN SUR NOHAIN

Description

Située dans la charmante commune de Saint-Martin-sur-Nohain (58150),à seulement 10 minutes de Cosne sur Loire, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accès facile aux services essentiels.. Cet ancien corps de ferme de plus de 400m², nichée sur un terrain de 2395 m², présente un potentiel intéressant à exploiter. COMPOSITION : -une partie habitable de plain-pied à rénover de 85 m² avec ses 2 chambres, -une partie de stockage ou extension de 120 m², -un grenier aménageable de 260 m² -une petite maison à rénover de 45 m². Avec une toiture en excellent état, cette propriété offre de multiples possibilités pour un projet de rénovation ou d'extension, offrant ainsi un espace modulable et évolutif pour un cadre de vie sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028