Maison à vendre, 32m², SAINT MANDRIER SUR MER

Description

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence de Tourisme Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. EMPLACEMENT PREMIUM Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : GOELIA Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP La Résidence : Résidence GOELIA LE CAP AZUR ** 2 Av. de la Mer, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer Le Bien : T2 de 32.43 m2 avec terrasse de 6.21 m2 au rdj + 1 parking Prix de vente : 157 948€ Loyer annuel : 9 038€ Charges annuelles : 390€ Taxe Foncière : 517€ Votre locataire : Groupe GOELIA Reprise du bail en cours 05/2027 Située à Saint-Mandrier-sur-Mer, la Résidence Néméa Le Cap Azur propose des hébergements avec un coin salon et une kitchenette. Il donne sur la plage. Accès à une piscine extérieure ouverte en saison. Dans les environs diverses activités nautiques. Les îles de Porquerolles et de Port-Cros se trouvent à proximité tandis que Bandol est à 20 km. Vous séjournerez à 70 km de Marseille. L'aéroport le plus proche est celui de Toulon-Hyères, à 19 km. Les couples apprécient particulièrement l'emplacement de cet établissement. Ils lui donnent la note de 8,1 pour un séjour à deux.