Maison à vendre, 22m², MARSEILLE 3E

Description

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en cœur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : ADAGIO Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP La Résidence : Résidence APARTHOTEL ADAGIO ACCESS MARSEILLE SAINT CHARLES ** 23 Rue Honnorat, 13003 Marseille L'Appartement : Studio meublé de 22 m2 au 5e etage Prix de vente : 72 300€ Loyer annuel perçu : 4 690€ Charges annuelles : 0€ Taxe Foncière : 247€ Votre locataire : ADAGIO ( Filiale commune du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances Center Parcs ) Bail en tacite prolongation depuis 2019 - Emplacement : une situation géographique au cœur de Marseille Au cœur du centre-ville de Marseille Idéalement située 200 m de la Gare Saint-Charles A 1,5 km du célèbre Vieux Port de Marseille, 20 min à pied A 1 km de la mythique Canebière Plus de 10 millions de touristes par an sur le secteur - Gestion sans souci par Adagio : Cette résidence réunit les savoirs faire & talents de deux acteurs majeurs : Groupe ACCOR et Pierre & Vacances Center Parcs. Issu en 2007 de la joint-venture entre ces deux grands groupes, Adagio est le leader européen sur le marché de l'Apart‘hôtellerie et présent sur 4 continents avec plus de 120 adresses. Conclusion : voilà une belle opportunité d'investissement dans l'une des plus belles villes de France !