Maison à vendre, 134m², ENTRAIGUES SUR LA SORGUE

Description

Uniquement chez nous, Villa de plain-pied des années 90 dans une impasse au calme, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal non loin du centre-ville et proche des axes pour sortir rapidement de la commune, l'autoroute est à 5 minutes et Avignon TGV 10 minutes. Elle se compose de trois chambres de 10 à 13m², d'un bureau de 8m², d'un dressing de 5,50m² ainsi que d'une pièce home cinéma de 10,50m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, (quatrième chambre possible). La pièce de vie lumineuse de 49 m² avec séjour et cuisine ouverte saura vous séduire par son espace et son confort. La cuisine est entièrement meublée et équipée avec goût, alliant modernité et fonctionnalité. Côté confort, la maison dispose d'une cheminée avec insert ainsi que d'une climatisation installée dans le séjour et les chambres ainsi qu'un adoucisseur. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle arborée de 1 945 m² avec des dépendances pour rangements, d' une piscine 5x10 chauffée par pompe à chaleur, idéale pour prolonger les baignades. Un terrain de pétanque vient compléter cet espace détente parfaitement aménagé. Un bien chaleureux et fonctionnel, parfait pour profiter pleinement dans un environnement calme et agréable. Classe énergie C (135) et GES C (28) Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Le prix de vente est de 640 000 euros comprenant les honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Directeur d'agence - Didier EMOND Carte T CPI84012016000014399 RCP MMA ENTREPRISE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :