Maison à vendre, 380m², VALLORCINE

Description

D?couvrez cette magnifique ferme de 380 m? situ?e ? Vallorcine et a duex pas de la suisse Dot?e de 9 pi?ces, elle offre un espace parfait pour une vie familiale ou des r?ceptions ou une activit? de chambres d'h?tes. Le charme rustique des poutres apparentes se marie harmonieusement avec le confort moderne, cr?ant un int?rieur chaleureux et accueillant. Enti?rement meubl?e, cette propri?t? est pr?te ? vous recevoir. La chemin?e ajoute une touche cosy, id?ale pour les soir?es d'hiver. De plus, la triple vitrage garantit efficacit? ?nerg?tique et tranquillit?, tout en offrant une vue imprenable sur le paysage montagnard environnant. Avec ses espaces g?n?reux, cette ferme est un lieu de vie exceptionnel. La salle de jeux, combin?e ? des espaces de vie spacieux, fait de ce bien un endroit id?al pour se d?tendre et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Six places de parking exterieures. Honoraires inclus de 5.38% TTC ? la charge de l'acqu?reur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe ?nergie C, Classe climat C Montant moyen estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard, ?tabli ? partir des prix de l'?nergie de l'ann?e 2024 : entre 4000.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : georisques.gouv.fr.