Maison à vendre, 152m², CHAMONIX MONT BLANC

Description

? **Un ?crin de s?r?nit? ? vivre intens?ment** ? D?couvrez ce **chalet de grand standing**, enti?rement r?nov? en 2023, o? le luxe se m?le ? la douceur de vivre dans un cadre naturel pr?serv?. Imaginez vos matins sur la **terrasse de 40m?**, berc? par une **vue panoramique** ? couper le souffle, ou vos soir?es en famille autour d'un barbecue dans le **jardin de 1000m?**, un v?ritable havre de paix. Au rez-de-chauss?e, l'espace s'ouvre sur un **salon-s?jour lumineux de 45m?**, o? la **cuisine am?ricaine am?nag?e et ?quip?e** en bois noble devient le coeur battant de la maison. Les **4 chambres spacieuses**, dont une suite parentale, offrent un confort optimal avec des finitions haut de gamme, tandis que la **salle de bains principale** et la **salle d'eau ind?pendante** compl?tent ce tableau d'un luxe discret mais pr?sent. Le **chauffage individuel** et une **isolation int?rieure r?cente** garantissent une temp?rature id?ale ?t? comme hiver, et les **fen?tres en double vitrage** pr?servent la chaleur tout en offrant une vue d?gag?e. Le **toit en bac acier** et la **cave de 4m?** assurent une protection optimale contre les intemp?ries. Avec **5 places de stationnement** (1 int?rieure et 4 ext?rieures) et un **?tat int?rieur impeccable**, ce chalet est une propri?t? rare, pr?te ? accueillir ses nouveaux propri?taires pour une vie de r?ves. ? quelques minutes, vous trouverez **march?s locaux, ?coles, commerces de proximit?, restaurants** et **plusieurs centres de sant?**, ainsi que les **transports en commun** pour un acc?s facile aux villes voisines. Ne laissez pas passer cette opportunit? unique : contactez Juliette & Co Immobilier d?s aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 4.11% TTC ? la charge de l'acqu?reur. Prix hors honoraires 1 680 000 €. Classe ?nergie D, Classe climat D Montant moyen estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard, ?tabli ? partir des prix de l'?nergie de l'ann?e 2021 : entre 2316.00 et 3134.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : georisques.gouv.fr.