Maison à vendre, 100m², VILLEFRANCHE DE ROUERGUE

Description

Maison individuelle de 100 m², édifiée sur deux niveaux, située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Construite dans les années 1980, cette maison à rafraichir, offre une base saine et un réel potentiel d'aménagement. Elle se compose de volumes fonctionnels et lumineux. L'étage comprend un séjour de 30 m2 avec vue dégagée, cuisine séparée équipée de11.5 m2 , 2 chambres de 10 et de 14 m2, une salle de bain et wc séparé. Au rez de chaussée vous trouverez une belle entrée avec escalier, une 3ème chambre de 14 m2 et un grand garage de 59 m2 Jardin clôturé et arboré. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2620.00 et 3600.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Didier DELHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 078 135 - Rodez