Maison à vendre, 200m², PARIS 14E

Description

PARIS 14e - AU PIED DU PARC MONTSOURIS - MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE VÉGÉTALISÉE EN REZ-DE-CHAUSSÉE ET VÉRANDA. Contact : Brandon DENIZ L'agence Century 21 Lutèce Immobilier du Groupe Immoside, vous présente, à la lisière du Parc Montsouris, une exceptionnelle maison bourgeoise de la fin du XIXe siècle. D'une surface totale de 267m² (dont 200m² habitables et 174m² loi Carrez), cette demeure de caractère conjugue parfaitement charme d'époque, beaux volumes et sérénité. Dès le portail franchi, on accède à une charmante terrasse végétalisée (66m²) en rez-de-chaussée avec accès à la véranda, loin de l'agitation urbaine créant une parenthèse de sérénité. Le perron vous mène à une vaste entrée distribuant les différents espaces de vie : - Rez-de-chaussée : Une entrée desservant une réception authentique (parquet, moulures, belle hauteur sous plafond), une cuisine moderne et équipée ouverte sur une véranda lumineuse de 18m², un bureau et son équipement en bibliothèque sur mesure, des rangements et des WC séparés. - À l'étage : Trois belles chambres ont une avec salle d'eau er WC attenante, un dressing indépendant, ainsi qu'une grande salle de bains familiale (douche, baignoire, double vasque et WC). - Les étages inférieurs réservent d'agréables surprises : une chambre avec bibliothèque, un dressing, un grand espace atelier (aménageable en salle de sport, salle de jeux, home cinéma, salle de musique, ou en pièce de stockage), une grande buanderie, une salle d'eau avec WC (aménageable en sauna) ainsi qu'une superbe cave voûtée. Rare à Paris, cette maison est un véritable refuge poétique offrant une qualité de vie privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (RER B, métro 6, bus 21, 62, 67 et tramway T3a). Prix : 1950000.0 euros, Net vendeur : 1872000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.17 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 6 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2400.0 euros/an