Maison à vendre, 164m², MAGNY LE HONGRE

Description

CENTURY 21 Immobilier Val d'Europe vous propose en exclusivité cette superbe maison familiale située au c½ur du très recherché quartier des Cottages à Magny-le-Hongre, un environnement résidentiel premium apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec les écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle qui caractérisent cette propriété. Le vaste séjour cathédrale constitue le véritable c½ur de la maison et offre un cadre de vie élégant et chaleureux grâce à sa belle hauteur sous plafond et à ses larges ouvertures sur le jardin. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et favorise la convivialité au quotidien. La véranda climatisée prolonge harmonieusement les pièces de réception et offre un espace supplémentaire particulièrement agréable tout au long de l'année, avec une vue dégagée sur les extérieurs soigneusement entretenus. Le rez-de-chaussée accueille une confortable suite parentale disposant de sa propre salle d'eau, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciée. À l'étage, trois belles chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau et d'une agréable mezzanine idéale pour le télétravail, un espace lecture ou une salle de jeux. À l'extérieur, le terrain entièrement paysagé a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'une magnifique piscine chauffée parfaitement intégrée à son environnement, ainsi que d'un boulodrome invitant à partager d'agréables moments de détente en famille ou entre amis. L'excellente exposition de la propriété permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un garage complète les prestations de cette maison parfaitement entretenue, qui séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de Magny-le-Hongre. Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Prix : 985000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1837.0 € et 2485.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Valentin GUILLEZ EI, agent commercial (RSAC 943448779)