Maison à vendre, 37m², AVRANCHES

Description

À Avranches, sur la Rampe d'Olbiche, découvrez un appartement de 2 pièces de 37,11 m², situé au 3ème étage. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un pied-à-terre bien pensé, facile à vivre au quotidien, avec une organisation claire autour d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Le titre dit simplement « Avranches : 2 pièces » : ici, l'essentiel est justement de disposer d'un logement rationnel, idéal pour commencer une nouvelle étape ou optimiser un projet locatif. Dans cet appartement, la surface de 37,11 m² a été pensée pour offrir un quotidien pratique. La présence d'une chambre permet de conserver un vrai espace de vie distinct, tout en gardant une configuration compacte et efficace. On évite ainsi l'effet « trop grand à gérer » et on privilégie une vie plus simple : moins d'entretien, des pièces plus cohérentes, et une circulation naturelle entre les différentes zones. La salle de bain avec WC apporte également de la commodité : une installation complète, au cœur de l'organisation du logement, qui facilite la routine du matin comme du soir. Le fait de se situer au 3ème étage compte aussi pour votre confort : c'est souvent l'occasion de profiter d'une atmosphère plus dégagée et d'un cadre de vie agréable, tout en restant dans un immeuble à taille maîtrisée. Pour un 2 pièces, l'étage est un vrai paramètre de décision : on ne cherche pas seulement un nombre de mètres carrés, on cherche un ressenti. Ici, cette hauteur correspond bien à un logement de vie, que vous l'envisagiez comme résidence principale ou comme investissement. Côté projet, l'intérêt est également dans l'horizon de livraison : une installation est programmée en 2028, avec un calendrier annoncé au 2e trimestre 2028. De quoi vous projeter sereinement, anticiper votre emménagement et construire votre stratégie (habiter, défiscaliser selon vos objectifs, ou préparer une mise en location) avec une échéance lisible. Ce programme à Avranches est porté par Marignan - DELTA, un promoteur identifié dans la construction immobilière neuve. Pour un 2 pièces, acheter sur une opération neuve, c'est surtout viser un logement à la fois pratique et durable, pensé pour répondre aux usages d'aujourd'hui, dans une ville où la demande locative et l'envie d'y vivre peuvent se maintenir dans le temps. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL