Maison à vendre, 91m², TOURCOING

Description

À Tourcoing, au 41 T avenue de la Marne, découvrez un appartement 4 pièces de 91,9 m² en rez-de-chaussée, pensé pour un quotidien facile et agréable. Ce bien se distingue par un vrai atout de vie : une terrasse, idéale pour prendre le petit-déjeuner au soleil, aérer le séjour ou profiter de moments en extérieur sans contraintes d'étage. Ici, on a le plaisir d'une surface intérieure confortable, complétée par un espace extérieur (184,7 m²) qui change la façon d'habiter : on passe plus de temps dehors, on crée naturellement des usages selon ses envies. L'aménagement offre une base solide pour une famille ou pour un projet d'investissement. Vous disposez de 3 chambres, avec une salle de bain avec WC, ce qui apporte une organisation pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée est particulièrement recherché : vous gagnez en simplicité pour les entrées/sorties, pour recevoir, et pour les déplacements du quotidien (courses, poussette, vélos, aller-retour vers l'extérieur). La terrasse vient renforcer cette sensation de “chez soi” immédiatement exploitable : on peut y installer un coin détente, un coin repas selon vos habitudes, sans imaginer un aménagement lourd. Côté stationnement, ce bien offre un avantage concret : deux parkings inclus. Dans la vie réelle, c'est souvent ce qui fait la différence entre un logement “convenable” et un logement réellement confortable. Vous pouvez stationner sereinement, faciliter les arrivées de visiteurs et limiter les arbitrages au quotidien. Pour un investisseur, c'est aussi un argument fort : un logement avec parking et accès direct à l'extérieur attire plus facilement, car les contraintes de stationnement sont moins pénalisantes pour les locataires. Enfin, l'atout majeur est la perspective de livraison : une livraison programmée au 2e trimestre 2024, vous permettant d'anticiper sereinement votre installation. Que vous envisagiez une résidence principale pour profiter d'un espace extérieur et d'un confort de plain-pied, ou un investissement où la fonctionnalité et les parkings sont des critères recherchés, cet appartement réunit des points d'attention souvent déterminants dans le choix d'un bien. Prix : 369 000 €. Référence BE277Y65. Promoteur : Loger Habitat - 41 Marne. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL