Maison à vendre, 44m², TOURCOING

Description

À Tourcoing, 13 Promenade des Justes, découvrez ce 2 pièces de 44,98 m² situé au 4ème étage, pensé pour une vie quotidienne simple et agréable. Son vrai plus : un balcon d'environ 5,8 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur sans contraintes, et un parking inclus pour faciliter chaque arrivée comme chaque départ. Le tout s'inscrit dans un projet porté par le Groupe Duval – Quadreo, avec une livraison prévue au 3e trimestre 2028. Ce 2 pièces est une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un appartement “prêt à vivre” mais surtout optimisé dans ses usages. Avec une chambre et une salle de bain avec WC, l'organisation est claire : chaque pièce joue un rôle concret et vous gagnez en praticité au quotidien. La surface totale de 44,98 m² constitue un format recherché, à la fois confortable pour s'installer et suffisamment maîtrisé pour limiter les coûts d'entretien, tout en conservant l'avantage d'un vrai lieu de vie. Le balcon d'environ 5,8 m² apporte une respiration rare dans ce type de typologie. Ici, l'extérieur ne se résume pas à un simple “coin” : c'est un espace où l'on peut prendre un petit-déjeuner au calme, étendre quelques instants son rythme de vie, ou encore créer une ambiance plus personnelle avec du mobilier d'extérieur. Au 4ème étage, cet atout prend aussi tout son intérêt : vous bénéficiez d'une ouverture vers l'extérieur, ce qui contribue généralement à une sensation d'espace et à une meilleure qualité de vie. La présence d'un parking inclus est un élément très concret et rassurant. Dans la vie réelle, pouvoir stationner facilement réduit le stress, simplifie les courses, et rend le quotidien plus fluide, surtout lorsque l'on vit seul, en résidence principale, ou lorsqu'on souhaite un bien facile à gérer. C'est aussi un point apprécié des investisseurs, car la praticité du stationnement fait souvent la différence à la mise en location. Enfin, grâce à l'horizon de livraison au 3e trimestre 2028, ce logement vous permet d'anticiper sereinement votre projet : installation future, stratégie locative, ou recherche d'un premier achat au bon format. Un 2 pièces avec balcon et parking à Tourcoing, au 4ème étage, c'est typiquement le genre d'opportunité qui se visite pour se projeter immédiatement… et envisager un quotidien plus confortable dès 2028. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL