Maison à vendre, 59m², TOURCOING

Description

Tourcoing, 364 RUE DE L'YSER : découvrez cet appartement 3 pièces de 59,02 m² au rez-de-chaussée, idéalement pensé pour un quotidien fluide. Avec deux chambres et une salle de bain avec WC, ce logement offre une base solide pour créer votre espace de vie : une organisation simple, facile à vivre, et des surfaces qui permettent d'envisager concrètement l'aménagement d'un séjour confortable et de chambres réellement exploitables. Ce qui fait la différence ici, c'est la combinaison entre la typologie et l'emplacement en rez-de-chaussée. Au quotidien, cela signifie une vraie praticité : vous gagnez du temps au moment de sortir, de rentrer, ou simplement pour gérer les allées et venues du quotidien. Pour une résidence principale, c'est un atout précieux, notamment si vous cherchez un cadre agréable sans contraintes d'escaliers permanentes. Pour un investissement, ce niveau d'accès peut aussi contribuer à renforcer l'attractivité du bien auprès des locataires recherchant une utilisation simple et confortable. Autre point marquant : la présence d'une surface extérieure de 43,51 m². Même si elle n'est pas décrite plus précisément, ce volume extérieur représente un vrai potentiel d'usages : profiter de moments en plein air, organiser un coin détente, y cultiver quelques plantes, ou simplement disposer d'un espace bonus pour respirer chez vous. À l'échelle d'un 3 pièces, cette surface extérieure change réellement la façon d'habiter le logement : elle complète l'intérieur et améliore la qualité de vie, surtout lorsque vous aimez recevoir, prendre l'air ou profiter des belles journées. Le stationnement compte aussi dans votre confort : un parking est inclus, un avantage concret au quotidien à Tourcoing, où la recherche d'une place peut vite devenir une contrainte. Avoir ce stationnement intégré à la proposition, c'est gagner en sérénité dès l'arrivée, et simplifier les usages pour les courses, les retours tardifs ou les invités. Enfin, l'horizon de livraison est un élément à prendre en compte pour planifier sereinement votre projet. Cet appartement est prévu avec une livraison programmée au 1e trimestre 2029, de quoi anticiper votre installation avec un calendrier clair, dans le cadre de l'opération Cogedim – DOMAINE DU FERRAIN. Si vous cherchez un 3 pièces à Tourcoing qui privilégie la praticité (rez-de-chaussée), un vrai plus au quotidien (parking inclus) et un potentiel d'espace extérieur significatif (43,51 m²), ce bien mérite clairement votre attention. Prenez rendez-vous : une visite permet de mieux projeter l'organisation des pièces et le potentiel d'usage de l'espace extérieur. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL