Maison à vendre, 45m², QUIMPER

Description

À Quimper, au cœur du secteur RUE DE STANG BIHAN, découvrez ce bel appartement de 2 pièces de 45,81 m² au rez-de-chaussée, pensé pour une vie pratique et agréable. Son atout majeur : une terrasse d'environ 8,7 m², idéale pour profiter des beaux jours sans contrainte d'étage. Ici, l'espace n'est pas seulement compté, il est valorisé au quotidien, avec une circulation simple et des volumes faciles à meubler. L'appartement se compose d'une chambre et d'une salle de bain avec WC, pour un confort au quotidien déjà bien organisé. En format 2 pièces, c'est le type de bien qui correspond parfaitement à un premier achat : on peut s'installer sereinement, optimiser l'aménagement (espace de vie fonctionnel, chambre dédiée) et conserver une vraie logique “tout se fait à pied” dans le logement. Le rez-de-chaussée apporte également une touche de simplicité appréciable : arrivée plus directe au quotidien, usage facilité, et une sensation de proximité immédiate avec l'extérieur grâce à la terrasse. La terrasse de 8,7 m² change concrètement la qualité de vie. Elle prolonge le séjour et offre un espace extérieur utilisable au quotidien : petit-déjeuner au soleil, moment détente après le travail, ou encore un coin agréable pour y installer quelques plantes et créer un rythme de vie plus “maison”. Dans un appartement, disposer d'un extérieur principal comme celui-ci est un vrai plus, et c'est souvent ce qui fait la différence quand on hésite à visiter. Côté stationnement, un parking est inclus : un argument très concret pour les acheteurs comme pour les investisseurs. Avoir une place réservée simplifie la vie dès l'installation, évite les tracas et sécurise votre quotidien. Dans une logique d'acquisition durable, ce type d'élément réduit les efforts au quotidien et contribue à la facilité d'usage du bien. Enfin, si vous cherchez un projet immobilier avec un horizon de réalisation clair, cet appartement bénéficie d'une livraison prévue courant “2e trimestre 2027”. De quoi vous permettre de vous projeter sereinement, organiser votre installation et construire votre stratégie d'achat avec plus de visibilité. Nexity - GFI - VILLA AELIA 1 complète l'opportunité : un cadre de promotion identifié, dans une adresse qui s'inscrit dans la vie de Quimper. Une visite s'impose pour ressentir le potentiel de l'ensemble : format 2 pièces optimisé, rez-de-chaussée pratique, terrasse d'environ 8,7 m² et parking inclus. C'est le genre de bien qui devient vite “évident” une fois sur place. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL