Maison à vendre, 36m², CHALLANS

Description

À Challans, au cœur du quartier Rue du Sycomore, découvrez ce 2 pièces de 36,45 m² situé au 1er étage, avec une chambre pensée pour un quotidien simple et efficace. L'atout qui change tout : un parking inclus, un vrai confort au quotidien quand on veut gagner du temps et faciliter ses arrivées, ses départs et ses déplacements. C'est un bien idéal pour un premier achat, pour une résidence principale facile à vivre ou pour un investissement recherché pour sa praticité. Dès les premiers instants, vous profitez d'une surface optimisée : 36,45 m² pour organiser son espace intelligemment, sans perdre de place inutile. L'appartement se compose d'une chambre et d'une salle de bain avec WC, une configuration particulièrement appréciée pour son côté fonctionnel. Vous pouvez ainsi envisager un usage très concret : un espace de vie pour recevoir, travailler ou se détendre, et une chambre séparée pour préserver de vrais moments de repos. Ce format 2 pièces est souvent recherché pour sa souplesse : logement de ville à taille humaine, pied-à-terre, ou stratégie locative grâce à la demande régulière sur ce type de typologie. Un volume supplémentaire complète l'ensemble avec un extérieur de 6,57 m². Même sans en préciser la nature, cette surface compte réellement : elle offre une respiration et un espace extérieur utilisable au quotidien, par exemple pour prendre l'air, profiter de quelques instants au soleil ou créer un coin convivial au moment des beaux jours. Dans un programme neuf, c'est aussi un levier intéressant pour le confort et l'attractivité locative, car l'extérieur est l'un des critères qui font souvent la différence. Pensé dans le cadre de la résidence Les Nouveaux Constructeurs – LES JARDINS BOIS SOLEIL, ce logement constitue une opportunité pour anticiper votre projet. L'horizon de livraison est au 1er trimestre 2028, de quoi vous laisser le temps de vous projeter sereinement et de préparer votre installation ou votre stratégie d'investissement. L'appartement bénéficie aussi d'une localisation à Challans et d'une adresse lisible, Rue du Sycomore, qui facilite le quotidien et rend le bien plus simple à valoriser à la revente ou à la mise en location. Enfin, le parking inclus ajoute une dimension très concrète : vous n'avez pas à rechercher une place, vous gagnez en tranquillité au quotidien, et vous limitez les contraintes liées au stationnement. Pour un 2 pièces de cette taille, c'est un vrai plus : cela renforce la logique “prêt à vivre” et participe à l'attrait du bien, autant pour les occupants que pour les investisseurs. Contact : Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL