Maison à vendre, 77m², ROUBAIX

Description

Située à deux pas de l'avenue Gustave Delory à Roubaix et de l'EDHEC, cette maison à rénover offre un vrai potentiel. Idéale pour un jeune couple, elle comprend deux chambres et un extérieur pour profiter des beaux jours. Investisseurs, vous pouvez également imaginer aménager trois chambres pour héberger les étudiants de l'école, grâce à sa proximité incomparable avec le campus. Un investissement plein de possibilités et un emplacement de choix. Cette annonce référence 336675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier UMBERTO TAMBURRINO (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 94932904900017. Prix du bien : 96 300,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2026 Score DPE : 380 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2601.00 euros et 3519.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :