Maison à vendre, 132m², NOGENT LE ROI

Description

L’Agence Baudoin vous invite à découvrir cette charmante maison de 132 m² habitables, nichée dans un village paisible à seulement 10 minutes de la gare SNCF de Maintenon ??, permettant de rejoindre Paris en 45 minutes. Édifiée sur un terrain clos de 961 m², sans vis-à-vis, cette maison séduit par ses beaux volumes et son cadre idéal pour une vie de famille agréable. Au rez-de-chaussée :? Une vaste entrée de 16,25 m² vous accueille et mène à une grande salle à manger /cuisine, baignée de lumière. Le salon de 26 m², avec sa superbe cheminée et son plafond cathédral, offre un espace chaleureux et convivial.? Ce niveau dispose également d’un bureau de 13 m² (pouvant être aménagé en chambre), d’une salle d’eau avec WC pour une vie de plain-pied, ainsi que d’une cave. À l’étage :? Un palier dessert deux belles chambres de 19 m² et 9 m², dont une avec dressing, offrant confort et espaces optimisés. Une salle de bain avec WC termine ce niveau. Dépendance :? Véritable valeur ajoutée, la dépendance comprend un espace de stationnement, un atelier et un étage. Elle peut être utilisée comme garage ou être rénovée en une seconde habitation d’environ 82 m². À l’extérieur :? Vous profiterez d’un jardin clos, sans vis-à-vis, dans un environnement calme, parfait pour des moments de détente en famille, avec terrasse et stationnements. Prestations :? • Fenêtres PVC double vitrage? • Fibre optique? • Portail électrique Une maison de charme, aux beaux volumes, offrant un cadre de vie paisible et convivial, idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. ?? Contactez L’Agence Baudoin pour organiser une visite !