Maison à louer, 86m², NARBONNE

Description

Votre agence HDL vous propose à la location, cette villa T5 de 2009 ! En très bon état et entièrement repeinte, elle dispose de volumes agréables sur une parcelle de 196 m². Dès l'entrée dans la maison, vous découvrirez le lumineux séjour avec son coin cuisine et donnant accès à une terrasse d'environ 15 m². L'ancien garage, avec une entrée directe depuis la pièce principale, vous permettra de bénéficier d'une arrière cuisine avec son espace buanderie. À l'étage, la maison propose trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. En souplex, une pièce d'environ 27 m² avec accès direct au jardin offre un réel potentiel : pièce de télétravail, salle de jeux, 4ème chambre ou espace indépendant. Vous l'aurez compris, la villa bénéficie de 3 espaces extérieurs : un espace de 46 m² à l'entrée de la maison, avec stationnement, la terrasse de 15 m² environ attenante au séjour, un jardin en contrebas d'environ 78 m². Environnement paisible, proximité immédiate de la sortie sud de l'autoroute, secteur bien desservi par les bus scolaires. Honoraires de 708,39 euros TTC à la charge du locataire comprenant 258,39 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 970.00 euros/mois. Provision sur charges 20 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 970 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1258.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.