Maison à vendre, 98m², BETTON

Description

A VENDRE à BETTON - Maison 4 chambres - 97m² sur 1333m² divisibles Située dans un environnement agréable et très calme, avec une exposition idéale plein SUD, cette maison traditionnelle parfaitement entretenue offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et conviviale. Cet espace se prolonge par un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée surélevé comprend également une grande chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement avec rangements. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec placard intégré, une seconde salle d'eau avec WC et un grenier offrant un espace de stockage complémentaire. Le sous-sol complet accueille un garage, un atelier, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1 333 m², d'une cour bitumée facilitant le stationnement, d'une pergola pour les moments de détente et d'une dépendance en fond de parcelle pouvant servir de garage ou d'espace de stockage. De nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés, notamment en matière d'isolation et de système de chauffage, garantissant un confort optimal. Les plus : terrain divisible, porte et portail motorisés, toiture en ardoises naturelles de 2005, Chauffage pompe à chaleur, huisseries alu double vitrage Un potentiel de division parcellaire pourra être étudié selon votre projet. Bien situé en zone urbaine Ue2b du PLUi. À découvrir sans tarder ! CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce biens est exposé, sont disponibles sur le site Réf : 1425EM * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton - 7 avenue d'Armorique - Au prix de 439 900EUR FAI dont 4.47% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 420 000EUR