Maison à vendre, 68m², ROUBAIX

Description

BRIGITTE VANPOUILLE vous propose ce bien : Situé à Roubaix, à proximité du musée de la Manufacture, quartier de la Fraternité, découvrez cet appartement type 4 lumineux et traversant, situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence très calme. Ses atouts : Rénovation -3 ans Appartement traversant et lumineux Double séjour de 26 m² (possibilité 3ème chambre) 2 chambres Cuisine équipée séparée Salle de douche avec meuble vasque et bidet WC séparés Dressing Proximité écoles, crèche, commerces, bus Bonne isolation acoustique sur rue Volets roulants neufs Double vitrage PVC Radiateurs neufs avec robinets thermostatiques (chauffage central gaz collectif avec répartiteurs de charges) Cumulus électrique (-3 ans) Installation électrique (-3 ans) Annexe : Cave saine de 15 m² Informations financières : Prix : 104.725 euros frais d'agence inclus Charges : 535,99 euros / trimestre (chauffage collectif gaz avec répartiteurs de charges, eau froide avec décompteur, syndic, entretien espaces verts et parties communes, visite annuelle toiture/contrat, assurance immeuble) Taxe foncière 2025 : 734 euros Performance énergétique : DPE : D / GES : D Stationnement : possibilité location ou achat d'un garage dans la résidence Appartement vendu libre d'occupation 48 lots principaux ; aucune procédure judiciaire en cours ; syndic professionnel Idéal résidence principale ou investissement locatif (colocation)\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :