Maison à louer, 49m², NOISY LE SEC

Description

iad France - Juliette Zhou vous propose: EXCLUSIVITÉ | 2 pièces neuf meublé avec deux terrasses & parking – Noisy-le-Sec ?? Situé rue de Brément à Noisy-le-Sec, dans une résidence neuve livrée fin 2025, ce superbe 2 pièces meublé de 49m² se trouve au 4 € étage d'un immeuble moderne, sécurisé et parfaitement entretenu. Un appartement moderne, lumineux et prêt à vivre Entièrement meublé et équipé, l'appartement offre des prestations récentes et confortables : • une grande pièce de vie lumineuse de près de 29 m² avec cuisine ouverte, • une chambre spacieuse de 12,63 m², • une salle de bain moderne, • une cuisine entièrement équipée, • lave-linge inclus. L'appartement dispose également de deux terrasses : • une accessible depuis le séjour, • une seconde attenante à la chambre. Soit plus de 16 m² d'espaces extérieurs, parfaits pour profiter des beaux jours. ?? Une place de parking privative complète ce bien. Résidence neuve et prestations de qualité • Résidence livrée en 2025 • Appartement au 4 € étage • Très lumineux • Double extérieur • Isolation thermique et phonique récente • Cuisine équipée • Appartement loué meublé • Place de parking incluse Transports & accessibilité ?? Arrêt de bus à proximité immédiate (lignes 102, 105, 143, 145, 346 et Noctilien) ?? Métro ligne 11 – station Coteaux Beauclair à environ 12 minutes à pied ?? RER E Rosny Bois Perrier accessible en environ 15 minutes à pied ?? Gare de Noisy-le-Sec à proximité (RER E et tram T1) ?? Centre commercial Westfield Rosny 2 accessible en environ 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied. Loyer ?? 1 250 euros charges comprises Un appartement clé en main, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement neuf, confortable et parfaitement desservi aux portes de Paris. ?? Opportunité rare sur le secteur ! Bien neuf avec double terrasse et parking, disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter rapidement. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Zhou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 101829067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1250.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 250.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 20.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 25.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1250 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 300 euros (soit 6 euros/m²).