Maison à louer, 70m², MARSEILLE 6E

Description

Maison de ville non meublée T3 avec terrasse au calme et grand garage + place de parking – 44 rue Roux de Brignoles, Marseille 6e Disponible fin juillet. Au cœur du 6e arrondissement de Marseille, rue Roux de Brignoles, Casa M Immobilier vous propose à la location cette maison de ville individuelle de type 3, développée sur deux étages sur rez-de-chaussée, offrant environ 70m² habitables, une terrasse au calme et un grand garage en rez-de-chaussée. Rare à la location dans le secteur, ce bien combine les avantages d’une maison individuelle, d’un extérieur paisible et d’un stationnement privatif de grande capacité. La maison se compose comme suit : -> Au rez-de-chaussée : Un grand garage, fermé par portail électrique, permettant le stationnement de véhicules et/ou un important espace de stockage. Il y a également une place de stationnement devant le portail. Au premier étage : Deux chambres avec placards muraux, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Au deuxième étage : Une agréable pièce de vie climatisée avec séjour et coin cuisine ouvrant sur une terrasse au calme absolu, donnant sur jardin. La cuisine est semi-équipée et comprend des meubles de rangement, un évier, une hotte, un four, une plaque de cuisson gaz, ainsi qu’un coin repas/bar. Un cellier complète cet espace. Le logement bénéficie d’un chauffage individuel par chaudière gaz, d’une climatisation réversible. DPE en attente de réalisation. Conditions financières : Loyer mensuel charges comprises : 1 850 € Dont provision sur charges : 50 € / mois, incluant l’eau et la provision sur ordures ménagères Loyer hors charges : 1 800 € Dépôt de garantie : 1 800 € Honoraires de location à la charge du locataire : 936 €, conformément au plafond légal de 13 €/m2 en zone tendue, comprenant la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l’état des lieux d’entrée. Maison disponible fin juillet. Pour toute demande de visite, merci de nous transmettre au préalable quelques éléments sur votre situation locative.