Maison à vendre, 110m², L'UNION

Description

L'UNION – Centre-ville, quartier Saint-Caprais Idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette villa T4 mitoyenne avec appartement T2 indépendant offre un fort potentiel d'aménagement et d'investissement. Implantée au calme d'une impasse, sur une parcelle clôturée de 364 m², la propriété bénéficie d'un environnement calma, intime et sans vis-à-vis. La maison principale développe une surface habitable d'environ 90 m² et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée * Entrée * Salon / salle à manger lumineux donnant sur jardin exposé Sud * Véranda * Cuisine indépendante * WC séparé * Double garage d'environ 30 m² À l'étage * 3 chambres * Salle de bains avec WC Appartement T2 indépendant: situé à l'étage, cet appartement d'environ 30 m² peut être totalement indépendant ou facilement relié à l'habitation principale selon vos besoins. Une dépendance en fond de parcelle complète l'ensemble. Idéal pour une famille, un investissement locatif ou un projet mixte habitation/profession libérale Travaux de rénovation à prévoir. Prix de vente : 279 000 € Honoraires d'agence inclus – Charge vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Vanessa – En Quête d'Immobilier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :