Maison à vendre, 115m², HARFLEUR

Description

HARFLEUR – CENTRE HISTORIQUE À deux pas de la mairie, des commerces, des écoles et des transports. Le cabinet Seine Patrimoine vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison atypique de 130 m² avec travaux. Idéale pour un bricoleur, profession libérale, artisan ou investisseur, cette habitation offre un fort potentiel de par ses volumes. Au rez-de-chaussée : un agréable espace de vie de 40 m² s’ouvre sur une grande cuisine dotée de nombreux puits de lumière et d’une belle hauteur sous plafond. Un cellier attenant (pouvant être aménagé), une salle de douche et un WC séparé. Au premier étage : deux belles chambres et un WC. Au second étage : une grande chambre de plus de 30 m² (surface au sol). Les points forts : - Emplacement en cœur de ville - Beaux volumes et fort potentiel - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage électrique - Faible foncier. DPE : F | GES : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre XX € et XX € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023, abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Une opportunité à saisir rapidement pour qui souhaite créer son univers et réaliser un beau projet ! Contactez dès maintenant le cabinet Seine Patrimoine pour plus d’informations ou pour organiser une visite.