Maison à vendre, 43m², PONT DE POITTE

Description

L'Agence Immobilière des 2 Lacs, ai2L, vous propose, en NOUVEAUTE et en EXCLUSIVITE Chalet dont la construction date de 2000 – Ce chalet est situé dans un cadre très calme, en retrait, sans route passante, avec un terrain de 453 m² Vous apprécierez la quiétude du lieu ainsi que sa proximité de tous services, et du port de plaisance. De nombreuses activités sont possibles sur place (pêche, canoé, ..) Le bien est vendu MEUBLE, et EQUIPE en électroménager, mobilier de jardin, barbecue, … Le chalet dispose d'une climatisation réversible installée en 2020 Sur un même niveau et sans étage vous découvrirez - Séjour 23,14 m² comprenant l'espace cuisine pour 10,26 m² - Meublée et équipée en vaisselle et électroménager : réfrigérateur, four, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes, …. et le salon pour 12,88 m² environ, avec accès terrasse abritée, et comprenant un canapé, bureau, .. - Une pièce pour chambre 1 : 8,22 m² - Lits superposés en 90 cm et penderie - Une pièce pour chambre 2 : 7,55 m² - Un lit 140 cm avec coffre de rangement et penderie - Toilettes séparés - Salle de douches avec une fenêtre, douche, lavabo - Garage pour un VL - Point d'eau, installation lave-linge, chauffe-eau électrique - Une petite terrasse abritée agrémente le tout Diagnostic de performance énergétique : Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an - Classe E Emission de CO² : 9 kgCO²/m²/an - Classe B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 030 € et 1 430 € (prix moyens indexés au 1er Janvier 2021 - 2022 - 2023 abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PRIX : 172 000 € - Honoraires charge vendeurs AGENCE IMMOBILIERE DES 2 LACS Isabelle Quiété-Pardo