Maison à vendre, 75m², LAPALUD

Description

Située en plein coeur du centre-ville de Lapalud, agréable commune vauclusienne idéalement située, cette maison de ville d'environ 75 m2 habitables se développe sur deux niveaux. Le bien se compose d'une cuisine semi-équipée ouverte sur la salle à manger, de deux chambres, d'un garage attenant ainsi que d'une annexe de stockage offrant un espace complémentaire appréciable. La maison dispose également de deux systèmes de climatisation réversible assurant le chauffage et le confort du logement tout au long de l'année. Le bien est actuellement loué 650 EUR charges comprises, dont 20 EUR de provisions sur charges, avec un locataire sérieux et fiable en place, sans aucun incident de paiement. Le bail en cours arrive à échéance en décembre 2026. Cette maison conviendra parfaitement : à un investisseur souhaitant bénéficier immédiatement d'un revenu locatif sécurisé, mais également à un futur propriétaire occupant recherchant une résidence principale avec un projet d'installation à moyen terme. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison. À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur. Prix de vente : 110 000 EUR. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Madison Immobilier Conseil. Cette annonce vous est proposée par ALLIGIER Madison - EI - NoRSAC: 839731858, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -