Maison à vendre, 147m², SOLESMES

Description

Nouveauté chez Citya Nord de France Caudry Idéalement situé à Solesmes, découvrez cet immeuble mixte comprenant une partie commerciale et une partie habitation. Partie commerciale : - Local de 42 m², actuellement loué 500 € par mois, dont 50 € de participation à la taxe foncière. Équipé d'une climatisation réversible fonctionnelle, d'un WC et d'un point d'eau. Partie habitation ? Rez-de-chaussée : - Spacieuse pièce de vie de 42 m² avec salon et salle à manger - Cheminée fonctionnelle - Cuisine lumineuse et de belle superficie - Une chambre en rez-de-chaussée - Une salle d'eau - Deux dépendances aménageables Premier étage : - Salle de bain avec WC - Espace bureau ou dressing de 8 m² - Une chambre spacieuse de 28 m² - Une seconde chambre de 20 m² Second étage : - Grenier aménageable (salle de jeux, chambre parentale, etc.) Extérieurs : - Jardin spacieux avec accès véhicule par l'arrière Un bien à fort potentiel : - Local commercial déjà loué - Possibilité de diviser la partie habitation en trois appartements ou studios avec entrées indépendantes - Possibilité de diviser le terrain en deux lots - Possibilité de créer des places de stationnement ou des garages, à usage personnel ou locatif Ce bien d'une surface habitable de 147 m² est à rénover entièrement. Nous pouvons vous accompagner et vous informer sur les aides de l'État auxquelles vous pouvez prétendre pour ce type de rénovation. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite