Maison à louer, 84m², ROGNAC

Description

L’agence LEXENCE Immobilier vous propose en exclusivité à la location, cette maison de plain pied, 4 pièces, entièrement rénovée d'une surface de 84.33m², sur une parcelle de 206m². La maison se compose d'un hall d'entrée, desservant la pièce de vie, une cuisine séparée, trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un toilette séparé. A l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur le jardin, devant la maison un porche avec un espace vert, et un garage avec mezzanine. Possibilité de stationner devant la maison. L’ensemble de l’appartement est équipé de la climatisation, de la VMC, menuiserie PVC double vitrage et volet roulant électrique. Disponibilité immédiate, location non meublée. Loyer 1450€ Pas de charges, Taxe d'ordure ménagère récupérable à la fin de l'année, entretien des climatisations à la charge des locataires. Dépôt de Garantie 1450€ Honoraires à charges locataires 919.20€ pour visite, étude dossier, rédaction du bail et 255.52€ pour l'état des lieux d'entrée. Date de réalisation du Diagnostic énergétique : DPE (07/05/2026) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1070 € / an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Consommation conventionnelle B : 94 kWh/m2/an Dont Émissions de gaz à effet de serre A : 3 kg CO2/m2/an Dossier soumis à la GLI, ou à la garantie visale. Contactez Etienne pour tous renseignements et visites.