Maison à vendre, 272m², LAMOURA

Description

LAMOURA - CHALET EN OSSATURE BOIS COMPRENANT DEUX GRANDS LOGEMENTS DISTINCTS (2006) Ce bien bénéficie d'honoraires fixes de 5000 € TTC : une tarification transparente et avantageuse pour vendre ou acheter en toute confiance. Situé à proximité immédiate des pistes de ski nordique, ce chalet en ossature bois construit en 2006 offre une opportunité rare d'investissement ou de résidence familiale avec activité locative. Édifié sur un terrain d'environ 1 000 m², il comprend deux logements totalement indépendants, chacun disposant de 4 chambres dont 2 suites parentales. * LOGEMENT n°1 Rez-de-chaussée : Entrée Belle pièce de vie comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour/salon avec poêle à bois Accès direct à une terrasse Suite parentale avec salle de bains et WC Espace bien-être avec jacuzzi et sauna Étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC Salle d'eau indépendante avec WC Annexes : Garage + 2 places de parking Réserve * LOGEMENT n°2 Rez-de-chaussée : Entrée sur la pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour/salon Poêle à bois Accès direct à l'extérieur Suite parentale avec salle de bains et WC Étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC Salle d'eau indépendante avec WC Annexe : Garage + 2 places de parking Chauffage électrique complété par un poêle à bois dans chaque logement. Chauffe-eau électrique individuel pour chaque habitation. Nombreuses places de couchage Espaces bien-être avec jacuzzi et sauna Deux logements indépendants permettant une exploitation souple Les atouts : Forte capacité d'accueil Excellente rentabilité locative saisonnière Idéal investissement, activité de gîtes ou regroupement familial Deux logements indépendants pouvant être exploités séparément. Un bien rare offrant un potentiel locatif particulièrement attractif dans un cadre recherché. Idéal pour une résidence principale avec revenus complémentaires ou une activité de location saisonnière et/ou annuelle. Excellente rentabilité locative. TRES BON CLASSEMENT ENERGETIQUE "C Arrêt de bus à proximité pour Lamoura et Les Rousses + ski bus PRIX : 495 000 € (HONORAIRES INCLUS) / Prix : 490 000 € (Honoraires exclus) / HONORAIRES DE 5000 € TTC A LA CHARGE DES ACQUEREURS