Maison à vendre, 245m², SAUVIAN

Description

À SAUVIAN, découvrez cette superbe propriété de caractère développant plus de 240 m² de surface utile, implantée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 970 m²! Dès l'arrivée, cette maison séduit par son architecture élégante et chaleureuse, sublimée par de nombreuses arches aussi bien dans les espaces intérieurs que sur les terrasses qui entourent la propriété. L'ensemble offre un véritable cachet méditerranéen et une atmosphère de vie unique. La maison se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale, et propose de magnifiques volumes baignés de lumière. Le vaste salon avec poêle à bois offre un espace de vie convivial et raffiné. Toutes les pièces bénéficient d'une climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. À l'étage, les combles ont été entièrement aménagés et climatisés avec une remarquable hauteur sous toiture, laissant place à une superbe pièce de plus de 65 m² offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, espace détente, bureau, atelier ou suite supplémentaire. Cette propriété se distingue également par ses prestations haut de gamme et ses excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A/A : Pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques Store banne électrique Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison Volets bois préservant le charme authentique de la propriété Placards haut de gamme dans les chambres Climatisation dans toutes les pièces Maison entièrement carrelée autour des extérieurs Grand carport Garage À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu et arboré, invite à la détente avec une végétation méditerranéenne soignée composée notamment de palmiers et de bougainvilliers, offrant un cadre verdoyant et intimiste. Une propriété rare alliant volumes, confort moderne, performances énergétiques remarquables, charme architectural et qualité d'entretien, dans un environnement recherché. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 939 293 429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques