Maison à vendre, 98m², PEDERNEC

Description

Située dans la charmante commune de Pédernec (22540), cette maison type Néo Bretonne bénéficie d'un environnement paisible dans une impasse, offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, elle séduit par sa tranquillité et sa proximité avec la nature. Idéalement implantée, elle permet un accès aisé aux principaux axes routiers facilitant les déplacements quotidiens. Cette maison de 98 m² sur un terrain de 870 m² offre un agencement pratique avec 5 pièces dont 3 chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. L'étage dessert deux chambres et un bureau. Le sous-sol complet offre un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, un balcon, un jardin et un abri jardin viennent compléter cet ensemble immobilier construit en 1972. Chaudière en bon état des années 2000 et l'assainissement est au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 euros Honoraires charge acquéreur : 9 000 euros soit 6,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821 252 889