Maison à vendre, 101m², MABLY

Description

Votre agence Orpi vous propose à la vente cette maison des années 70 de 101 m² à Mably. Située dans une impasse paisible, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison individuelle qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Une configuration fonctionnelle sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : L'entrée avec placards intégrés dessert une première chambre idéale pour un ado, un invité ou un espace bureau. Vous bénéficierez également d'un accès direct à un garage spacieux, complété par une salle d'eau avec WC (un vrai plus pour le retour de jardinage ou de bricolage). À l'étage : Un palier distribue une pièce de vie lumineuse et traversante, chaleureuse grâce à sa cheminée à foyer fermé, ouvrant sur un balcon. Une cuisine indépendante aménagée, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Côté extérieur : Vous serez séduit par son magnifique terrain clos et arboré de 785 m², un véritable écrin de verdure parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le potentiel évolution : Le système de chauffage actuel (fioul) et les menuiseries (survitrage) méritent une rénovation énergétique globale. Une opportunité idéale pour moderniser cette maison à votre image et optimiser votre confort (éligible aux aides à la rénovation). Une opportunité rare sur le secteur pour les amoureux du calme et des projets de vie sur-mesure ! Votre agence Orpi vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location (Roxane ABAD) Référence agence : 1929