Maison à louer, 99m², VILLEURBANNE

Description

Villeurbanne Secteur République, à proximité des transports et des commerces, Cours Emile Zola, grand T4 de 99 m² situé au 8ème étage avec ascenseur. Cet appartement comprend une entrée avec rangements, un grand séjour avec balcon, une cuisine aménagée/indépendante, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Sanitaires séparés. Une cave complète ce bien. Disponible le 30 Juin 2026. Eau froide, eau chaude et chauffage collectifs. Provisions mensuelles des charges locatives soumises à régularisation annuelle. SI VOUS SOUHAITEZ LE VISITER : afin que nous puissions vérifier votre solvabilité, nous vous remercions de nous transmettre votre dossier de candidature PAR MAIL en indiquant à quel numéro nous pouvons vous rappeler : . Honoraires d'actes de location à la charge du locataire : 1 230.20 euros dont 283.14 euros d'honoraires d'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence : 1 080.70 euros, Loyer de référence majoré : 1 292.80 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires de 1 230,20 euros TTC à la charge du locataire comprenant 283,14 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1292.80 euros/mois. Loyer de base 1236.00 euros/mois. Provision sur charges 185 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 236 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE CHARPENNES ROLIN BAINSON : Ballestero Alexandre Agent commercial (Entreprise individuelle)