Maison à vendre, 105m², VELIZY VILLACOUBLAY

Description

Innove Immo vous propose cette belle maison en meulières, non mitoyenne, située à proximité de l'étang des Ursines à Vélizy. Vous serez séduit par le calme de son environnement et son potentiel d'aménagement. Un escalier donne accès au rez-de-chaussée surélevé qui se compose d'une grande entrée, un salon lumineux (parquet, moulures, cheminé), de toilettes et une cuisine ouvrant sur une petite terrasse avec un escalier vers le jardin. A l'étage, trois chambres dont une disposant d'une petite terrasse sur le jardin et une grande salle d'eau avec WC. Les combles aménagés (9m² habitables et 37m² au sol) sont éclairés par deux fenêtres et un vélux. Le sous sol semi enterré est accessible depuis le rez-de-chaussée et se compose d'une salle de bain, buanderie, cave et chaufferie. Une porte communique avec le jardin et trois pièces disposent de petites fenêtres. Au fond du jardin, deux garages et un appentis. Une rénovation est nécessaire et pourquoi pas une extension ? A visiter rapidement ! Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4600.00 et 6270.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Mathieu Desanges Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839352705. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.