Maison à vendre, 130m², DINAN

Description

Situé en plein cœur du centre historique de Dinan, derrière la basilique Saint-Sauveur, cet appartement de caractère de 130 m² habitables jouit d'un excellent état général et offre une vue imprenable sur le Jardin anglais. Il est situé au 2 € et dernier étage d'un immeuble de 1900. Il vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Il comprend : une entrée, un vaste séjour, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine/buanderie, trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Exposé sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un grenier de plus de 20 m² (loi Carrez), une cave et une place de parking complètent ce bien. Un bien rare alliant charme de l'ancien, confort et emplacement recherché au cœur de Dinan. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2130 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 388 500 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 000 euros Honoraires charge acquéreur : 18 500 euros soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Bertrand JONCOUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 909 919 904