Maison à louer, 69m², PERPIGNAN

Description

PERPIGNAN SECTEUR MOYEN VERNET Appartement F4 traversant avec cour terrasse et garage. Situé au 1er étage d un petit immeuble de seulement deux étages cet appartement F4 traversant 3 faces offre un cadre de vie agréable lumineux et familial. Dès l entrée le logement séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Le séjour donne accès à un balcon et la cuisine indépendante aménagée et équipée avec four plaques et hotte permet de profiter d un espace pratique au quotidien. L appartement dispose de trois chambres dont une avec placards d une salle d eau et d un WC séparé. Les menuiseries en double vitrage aluminium et PVC les volets roulants électriques ainsi que la climatisation réversible apportent un confort appréciable. Le véritable atout de ce bien se trouve à l extérieur avec une grande cour privative une terrasse aménagée un espace repas et un barbecue idéal pour profiter des beaux jours recevoir ou partager des moments conviviaux en famille. Un garage ainsi que des facilités de stationnement complètent ce bien. Un appartement lumineux traversant et agréable à vivre où les espaces intérieurs et extérieurs offrent un vrai confort au quotidien. Modalités de récupération des charges provisions mensuelles avec régularisation annuelle. DPE nouvelle version montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard compris entre 1 648 € et 2 230 € par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site éf : 70605. Le loyer est fixé à 799€ hors charges, avec 30€ de provisions mensuelles pour les charges (TEOM & communs), ajustables en fin d'année. Le dépôt de garantie est de 799€. Dans un marché locatif devenu très concurrentiel en 2026, LOC IMMO66 vous propose une approche innovante en accompagnant les locataires réellement engagés afin de structurer leur recherche et leur permettre d accéder plus rapidement aux logements disponibles correspondant à leurs critères. Vous bénéficiez d un accompagnement complet avec accès à des offres ciblées, visites organisées sans limitation et suivi personnalisé. Accès au service : 450 € TTC, sans frais cachés, sans abonnement, formule tout compris. Aucun frais supplémentaire pour le bail ou l état des lieux lorsque le logement est sous mandat agence. Pour plus de réactivité, contactez EMMA, notre assistante virtuelle, pour organiser votre prise de rendez-vous. LOC IMMO66 10 avenue du Général de Gaulle, 66000 Perpignan. Optimisez votre recherche et trouvez plus rapidement votre futur logement grâce à un accompagnement efficace et professionnel !