Maison à vendre, 129m², BARBY

Description

Au cœur du vieux village de Barby, découvrez ce duplex en 4 pièces de 129,53 m² en rez-de-chaussée, pensé pour ceux qui veulent conjuguer espace, vie de famille et cadre de caractère. Vous entrez dans une configuration en triplex qui donne du rythme à l'habitation, avec des espaces distincts pour vivre au quotidien, recevoir, et se retirer au calme. L'atout ne s'arrête pas aux mètres carrés : le bien dispose d'un jardin d'environ 38 m², ainsi que d'une terrasse et de balcons, des extérieurs précieux pour profiter des beaux jours sans contrainte. Avec ses 3 chambres, ce logement est idéal pour organiser une vie confortable. Les 2 salles de bain et les 2 WC apportent une vraie praticité, notamment le matin : chacun peut conserver son rythme, sans “attendre son tour”. La présence de plusieurs points d'eau rend également le bien pertinent pour une résidence principale, mais aussi pour un projet d'investissement locatif où la fonctionnalité au quotidien joue un rôle déterminant dans l'attractivité du logement. Ce qui rend l'ensemble particulièrement intéressant, c'est la manière dont les extérieurs s'intègrent à l'usage : le jardin vous offre un espace en pleine propriété pour vos moments détente, pour créer un coin repas extérieur, ou simplement pour laisser les enfants jouer à l'abri d'un cadre apaisé. Les balcons et la terrasse complètent l'ensemble et permettent de varier les ambiances selon les heures de la journée. De plus, le fait d'être en RDC facilite la circulation quotidienne : l'accès au logement est plus direct, et vous gagnez en confort d'usage par rapport à une habitation en étages multiples, surtout lorsque l'on charge les courses ou que l'on reçoit. Côté stationnement, vous bénéficiez de 2 garages inclus et d'une place de parking : un vrai plus à Barby, qui simplifie la vie tous les jours. Vous pouvez stationner sereinement, protéger vos véhicules et conserver un usage fluide de votre espace extérieur. Cette combinaison “logement + stationnement” est rare et apporte une sécurité concrète au quotidien, que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement orienté vers la demande. Enfin, si vous souhaitez vous projeter sereinement, la livraison est programmée au 3e trimestre 2028 : un horizon suffisamment clair pour anticiper l'organisation de votre installation, tout en bénéficiant d'une dynamique de projet maîtrisée. Ici, le triplex, les extérieurs, la surface généreuse et les 2 garages dessinent un ensemble cohérent pour vivre pleinement à Barby, au rythme du vieux village. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL