Maison à vendre, 37m², BRY SUR MARNE

Description

À Bry-sur-Marne, à deux pas de la vie de quartier et de la douceur de la Marne, découvrez ce studio de 37,47 m² au rez-de-chaussée, pensé pour un quotidien simple et agréable. L'atout majeur de l'appartement, c'est son jardin privatif : avec environ 31,02 m² d'espace extérieur à vous, vous gagnez un vrai “dehors” au quotidien, rare en studio, idéal pour profiter d'un café au soleil, créer un coin détente ou aménager un espace de rangement extérieur selon vos habitudes. Au-delà de la surface, ce logement séduit par son usage : au rez-de-chaussée, vous entrez facilement dans l'appartement sans contraintes d'étage, et vous profitez directement de l'extérieur, ce qui transforme l'expérience du studio. On passe alors d'un simple “pièce à vivre” à un lieu plus confortable, avec une respiration réelle. Le jardin devient un prolongement naturel de l'intérieur : parfait pour alterner entre moments de repos au calme et instants de convivialité, sans avoir à quitter votre logement. Côté intérieur, ce studio comprend une salle de bain avec WC, une configuration cohérente et pratique pour un usage optimal au quotidien. La surface totale de 37,47 m² offre de la marge pour organiser votre espace de vie : coin repas, espace nuit et rangements, de façon à conserver une sensation d'aisance. C'est précisément ce type de bien qui attire autant les primo-accédants que les investisseurs, car il coche des critères concrets : polyvalence, confort d'occupation et cadre de vie agréable grâce à l'extérieur. Autre avantage à ne pas négliger : un parking est inclus. En zone urbaine, c'est un vrai plus pour simplifier vos déplacements, faciliter les arrivées au quotidien et sécuriser vos usages, que ce soit pour y habiter ou pour louer. Cette tranquillité pratique se ressent dès l'entrée dans le projet. Enfin, vous achetez dans une résidence portée par LES COMMERCIALISATEURS IDF - Le Chancelor, avec une livraison prévue au 1e trimestre 2028. Une échéance lisible pour anticiper sereinement votre installation : un calendrier clair pour organiser votre emménagement, vos démarches et votre projet de vie ou de gestion locative. Si vous recherchez un studio à Bry-sur-Marne, avec rez-de-chaussée et jardin privatif d'environ 31 m², et un parking inclus, ce bien correspond à une rare configuration à forte valeur d'usage. Une visite s'impose pour vous projeter et apprécier, sur place, la complémentarité entre l'intérieur et l'extérieur. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL