Maison à vendre, 29m², CHENNEVIERES SUR MARNE

Description

À Chennevières-sur-Marne, au 68 rue Aristide Briand, découvrez un studio de 29,9 m² en rez-de-chaussée, prolongé par un extérieur de 9,2 m² : une combinaison rare et très agréable pour profiter au quotidien, sans compromis sur la praticité. Que vous recherchiez votre premier logement ou un bien pensé pour la vie urbaine, cet espace a de quoi séduire grâce à sa configuration et à son accès direct. Le studio offre 29,9 m² pour organiser confortablement votre rythme de vie : un lieu à la fois fonctionnel et facile à aménager, idéal pour un mode de vie “tout à portée de main”. Le rez-de-chaussée est un atout concret au quotidien : plus de marche ni d'ascenseur à prévoir, un usage simple pour rentrer et sortir, et une vie plus fluide au quotidien—notamment les jours où l'on veut gagner du temps. L'extérieur de 9,2 m² apporte ensuite une vraie bouffée d'air : c'est l'espace parfait pour prendre un café dehors, installer un coin détente, ou simplement profiter d'un moment au soleil sans devoir planifier une sortie. Cette continuité entre l'intérieur et l'extérieur change l'expérience du logement et donne au studio une dimension plus “vivante” qu'un bien sans espace extérieur. Côté pièce d'eau, le bien comprend une salle de bain avec WC. Ce point compte pour le confort : au quotidien, vous gagnez en simplicité d'organisation et en efficacité dans les déplacements dans le logement, tout en conservant une configuration pensée pour les usages d'un studio. L'objectif, ici, est clair : que chaque m² serve à quelque chose, sans charge inutile. Ce programme est porté par Les Nouveaux Constructeurs – L'OPALINE, avec un horizon de livraison au 1e trimestre 2027. L'opportunité est d'autant plus intéressante si vous souhaitez anticiper sereinement votre installation : disposer d'une date de livraison précise aide à planifier votre projet personnel ou votre stratégie locative, avec une entrée en jouissance attendue à court/moyen terme. En investisseur, un studio bien conçu avec extérieur et accès en rez-de-chaussée est particulièrement cohérent pour séduire un public qui recherche de la praticité et un espace extérieur exploitable. Enfin, la localisation à Chennevières-sur-Marne complète l'attractivité : un secteur recherché, et surtout un adresseur au sein d'une commune où l'on aime pouvoir profiter simplement de son environnement. Si vous cherchez un studio à la fois facile à vivre et agréable à utiliser, avec un extérieur exploitable de 9,2 m² et un accès en RDC, ce bien mérite clairement une visite. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL