Maison à vendre, 94m², CHAMPIGNY SUR MARNE

Description

À Champigny-sur-Marne, au sein de la résidence Spirit – ELEGANCIA, découvrez ce bel appartement de 4 pièces de 94,2 m², situé au 4e étage, avec un balcon et deux parkings inclus. Une adresse pensée pour le quotidien, qui offre un vrai confort d'usage : de l'espace pour vivre, des pièces organisées autour d'une surface généreuse, et la tranquillité de stationner sans chercher. Dès l'entrée, on comprend l'intérêt de cette configuration : trois chambres permettent d'envisager une vie de famille sereine, ou bien de conserver une chambre supplémentaire en bureau, dressing ou espace de réception. Avec une salle de bain avec WC, vous bénéficiez d'un agencement pratique au quotidien, tout en gardant la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos envies. Ici, la surface n'est pas “juste” un chiffre : elle permet de poser vraiment votre rythme de vie, d'installer confortablement votre mobilier et de conserver des circulations fluides dans l'appartement. Le balcon vient compléter l'ensemble avec un atout particulièrement agréable, surtout au quotidien. Avec une surface extérieure de 74,4 m² (à noter : idéale pour profiter des extérieurs et organiser un coin détente), c'est un véritable prolongement de l'espace intérieur. Que ce soit pour prendre votre café au calme, créer une zone de convivialité ou profiter de moments de détente, cet extérieur donne de la respiration à l'appartement et améliore l'expérience “maison” au quotidien. Côté stationnement, l'un des points qui font souvent la différence en ville : deux parkings inclus. C'est un confort concret pour vous, vos proches ou votre organisation quotidienne. Plus besoin d'arbitrer entre stationnement et contraintes pratiques : vous gagnez du temps, vous simplifiez votre logistique, et vous améliorez la qualité de vie dans la durée. C'est aussi un argument solide pour un investissement, car la présence de deux emplacements constitue un vrai plus recherché. Enfin, l'horizon de livraison est un élément clé pour se projeter sereinement. L'appartement est disponible avec une livraison programmée au 3e trimestre 2025 : de quoi anticiper votre emménagement et organiser votre projet dans le bon timing, sans subir l'imprévu. Si vous cherchez un 4 pièces à Champigny-sur-Marne avec un vrai volume, un balcon généreux et deux parkings inclus, ce bien mérite clairement une visite pour apprécier l'équilibre entre confort, usage et potentiel. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL