Maison à vendre, 105m², SAINT MAUR DES FOSSES

Description

À Saint-Maur-des-Fossés, à l'adresse du 15 avenue Foch, découvrez ce bel appartement de 4 pièces au rez-de-chaussée, d'une surface de 105,46 m², pensé pour offrir un cadre de vie confortable au quotidien. L'atout qui change tout : une terrasse d'environ 10 m², prolongement naturel de l'intérieur, pour profiter des beaux jours sans contrainte d'étage ni de temps de trajet vers l'extérieur. Ici, l'espace se vit vraiment : 3 chambres, une salle de bain avec WC, et une configuration qui facilite l'organisation de la famille, le télétravail ou même l'aménagement d'une pièce dédiée. Le rez-de-chaussée est un vrai plus pour la vie pratique. On évite les ascensions, on gagne en accessibilité, et on apprécie particulièrement les trajets du quotidien : rentrer des courses, accueillir des visiteurs, ou simplement profiter de la terrasse sans se soucier des escaliers. Pour beaucoup d'acquéreurs, cette simplicité d'usage est un critère décisif, surtout quand on recherche un logement agréable à vivre dès les premiers mois. La terrasse d'environ 10 m² apporte une respiration précieuse. Elle donne du caractère à l'appartement : c'est l'endroit idéal pour démarrer la journée avec un café au soleil, déjeuner dehors lorsque les températures le permettent, ou encore créer un coin détente. Cette surface extérieure, même compacte, est souvent celle qu'on utilise le plus, car elle s'intègre facilement à une routine. Elle transforme un appartement en lieu de vie plus vivant, plus “habité”, et moins enfermé dans la seule vie intérieure. Avec ses 105,46 m², ce 4 pièces offre une belle amplitude. Les 3 chambres permettent de conserver de la souplesse : chambres pour les enfants, bureau pour travailler sereinement, ou espace de rangement à organiser selon vos besoins. La présence d'une salle de bain avec WC constitue un socle pratique au quotidien, particulièrement appréciable dans une configuration familiale. Vous gardez ainsi une organisation fluide, sans sacrifier le confort. Autre avantage à considérer : un parking est inclus. Ce point est essentiel à Saint-Maur-des-Fossés, car il facilite la mobilité, rassure au quotidien et simplifie la vie quand on rentre tard ou quand on prévoit de recevoir. Le fait de disposer d'une place sans devoir chercher un stationnement contribue directement à la qualité de vie. Enfin, si vous souhaitez vous projeter avec méthode, cet appartement s'inscrit dans un calendrier de livraison clair : une livraison programmée en 2028, avec un horizon au 1er trimestre 2028 (de quoi anticiper sereinement votre installation). Le promoteur Catella - COTE PARC renforce l'intérêt de ce projet pour ceux qui cherchent à conjuguer confort, usage et perspective d'installation à moyen terme. Au total, ce 4 pièces au rez-de-chaussée à Saint-Maur-des-Fossés réunit des critères recherchés : surface généreuse, terrasse d'environ 10 m², 3 chambres pour une vie flexible, un parking inclus pour la tranquillité, le tout dans un cadre de résidence à venir. Prenez le temps de le visiter : c'est le genre d'appartement dont on imagine rapidement le quotidien, et qui donne envie de s'y installer. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL