Maison à vendre, 68m², VILLENEUVE SUR CONIE

Description

Idéalement située à proximité immédiate de Patay, cette maison de 68 m² entièrement rénovée représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou pour un investissement locatif clé en main. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un salon-séjour lumineux de 19 m² et une cuisine indépendante meublée et équipée, qui donne accès à une cave voûtée idéale pour stocker vos grands crus classés. C'est à ce niveau que l'on trouve également une première chambre avec sa propre salle d'eau et WC privatifs. L'étage est parfaitement optimisé pour l'indépendance de chacun. Le palier dessert deux autres pièces servant de chambres, et particularité très rare sur le marché : chacune possède sa propre salle d'eau et ses WC. Cette configuration est un immense atout pour de la colocation ou pour recevoir sans se marcher sur les pieds. Côté extérieur, la maison dispose d'une cour privative, idéale pour installer un salon de jardin et manger dehors en toute tranquillité. Un garage de 15 m² avec porte motorisée permet de stationner votre véhicule ou de stocker du matériel. Pour votre confort, la maison bénéficie d'équipements récents et bien entretenus : les huisseries sont en double vitrage, la toiture a été refaite en 2018, le ballon d'eau chaude électrique date de 2023 et le logement est équipé de la fibre. Le chauffage est électrique et l'assainissement est individuel (diagnostics en cours). Un bien fonctionnel, où seul un petit rafraîchissement à votre goût est à prévoir. Contactez-nous pour planifier une visite et venir le découvrir. Informations sur les risques : Référence agence : 15332